なぜ、塗り替えが必要なのか？
今まで頂いたお問合せの中に「なぜ、塗り替えが必要なの？」というご質問をよく目にします。
塗り替えは単純に色や印象を変えるだけではなく、大切なお家などを守る効果があります。
外壁塗装や屋根塗装など、住宅には下記のように、塗り替えが必要な理由があります。
大切な住宅を長持ちさせるためにも、適性期間での塗り替えをオススメいたします。
美粧効果
塗料は、豊かで多様な色彩・光沢・模様などを表現でき、それにより生活を快適にすることなどが可能です。
保護効果
住宅は常に紫外線や風雨にさらされているので、塗装しなければ躯体自体がだんだんと劣化し、寿命が縮んでしまいます。塗装することにより躯体を保護し、美しい住宅を作り上げます。
機能の付与
防カビ・消臭・耐熱など、塗装することにより、住宅の外壁や屋根、内装など塗装を行った表面に様々な機能性を与えることができます。
Q. どこを塗り替えればいいの？
家の塗装でメインとなるのは、屋根と外壁の部分になります。
その他にも、庇（ひさし）やベランダなどの鉄部や樋（とい）、さらに最近の住宅では少なくなりましたが、破風（木部）も塗装の対象です。
Q. 塗り替えはどんな手順で行うの？
- ①足場を設置します高所での作業が伴いますので、必ず必要となります。
- ②住宅を洗います塗り替える塗料が剥がれないように、付着を阻害するゴミ、ホコリ、カビ、藻などを除去します。
- ③下地を整えますモルタル仕上げやコンクリート造りの住宅では、主にクラックの補修やモルタルの欠損部の補修を行います。サイディングボードの場合は、クラックの補修やシーリング材の打ち直しを行います。
- ④下塗りを塗装します外壁や屋根の基材の補強するのと同時に上塗りとの付着性を向上させるために下塗りを行います。下塗りを塗装しないと、上塗りの塗装後、早期に塗膜が剥がれたりします。
- ⑤上塗りを塗装します特殊なものを除き、基本的に2回塗装します。
上塗り塗料は、住宅の美観を保持するとともに紫外線、風雨から住宅を守ります。
Q. 費用はどれくらいかかるの？
塗替えの費用としては、足場代、下地処理費用、養生代、塗料代、塗装代、廃材処理費用などがあります。これらは、塗装する部位と状況や面積により増減しますので、一概に申し上げられません。詳しくは「料金について」のページをご覧頂くか、お問合せください。
無料でお見積もりさせて頂きます。
Q. 自分で診断をしたいのですが…。
最終的にはプロにご依頼することをおすすめしますが、その前にご自身で簡単にご確認できることもあります。以下のポイントをご参照ください。
壁面のクラック（割れ）
モルタルやコンクリートの壁面は、経年とともに徐々に収縮するので、必ずクラックが発生します。
また住宅は、地震で倒壊しないように耐震構造（※注）になっていますが、外壁の素材は揺れに追従することが出来ないため、クラックが発生するケースもあります。
クラックを放置しておくと、雨水が住宅内部に浸透して、漏水や内部の木・鉄の劣化につながります。
柱が腐れば建て替えるしかありませんので、早期発見が求められます。
※注：地震の揺れにあわせて住宅自体が揺れることにより地震のエネルギーを吸収する構造のことです。
シーリング材の劣化
最近の住宅は、外壁に窯業系サイディングボードで仕上げているものが多くあります。
サイディングボードを外壁に張り合わせた時、隙間にシーリング材というものを充填します。
シーリング材は、雨水の流入を防ぐとともに、地震の揺れを吸収してサイディングボードが割れないようにする効果がありますが、劣化すると収縮し隙間ができるため、そのまま放っておくとモルタルやコンクリートと同じような現象が起こってしまいます。
Q. まずは外壁塗装が必要かどうかアドバイスだけしてほしいのですが可能でしょうか？
喜んでご相談に乗ります。
お客様にとって、今回の外壁塗装にどんなメリットがあるのか、外壁塗装が本当に必要であるかどうかなど、ご要望を元に様々なご提案をさせていただきます。ご相談後、間もなくお見積りや工事そのもののご依頼をなさる方がほとんどですが、中には1年くらいじっくりと考えて再度ご連絡を下さる方もいらっしゃいます。漠然とリフォームをお考えの方もどうか遠慮なくご連絡下さい。
Q. 近隣の方に迷惑がかからないか心配です…。
工事着工前にご近所にご挨拶に伺いますので、ご安心ください。
Q. 見積りは無料ですか？
はい、もちろん無料です。
診断、お見積もりに費用は一切かかりません。またお見積もり後、しつこい訪問や電話はいたしませんのでご安心ください。
Q. 相見積もりですがいいですか？
大丈夫です。お客様が納得行く業者を見つけて下さい。ただし、金額だけの比較ではなく、見積内容や提案プランなどまでしっかりとした比較をしていただけるのであれば、相見積もりは大歓迎です。
Q. 値引きはしてもらえますか？
押山建装では、値引き・値下げはいたしていません。それはお見積書の段階で、様々な角度を計算した施工料を、適正価格でご提示しております。前もってご予算をおっしゃって頂ければそれに合わせてプランを組む事ができます。
Q. 下処理って重要？
重要です。下地処理をしっかりしないと塗装の寿命を縮める原因になってしまいます。外壁リフォームはペンキを塗るだけでなく、必要な下地処理や修理を手抜きなく行うことが大切です。
Q.塗料の種類は選べる？
もちろん選べます。
塗料の種類によって保証期間、値段、特徴が変わりますので、ご予算や目的に応じて最適な塗料をご提案させていただきます。
Q.塗り替えの時期・目安はある？
立地条件や周辺環境にもよりますが、一般的には10年前後が塗り替え時期と言われています。壁を触って手に白い粉がつく（チョーキング）やヒビ割れ（クラック）などの症状が1つの目安となります。
Q. アパートなど集合住宅の外壁塗装はやっていますか？
はい。承っております。
お部屋を決める際、外見は重要な要素のひとつです。案内の数や入居率が変わってくる場合もあります。